Nos biens dans l’ancien

Découvrez nos biens uniques dans l’ancien réhabilité

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Acheter dans l'ancien pour vivre

Un des principaux avantages de l’ancien est la disponibilité immédiate du bien. Pas d’attente de livraison en vue ni de retard sur les travaux à prévoir.

Par ailleurs, l’immobilier ancien offre un confort de vie non négligeable :  une offre plus large et un meilleure capacité de choix, avec des lots souvent situés en coeur de ville, proche de toutes les commodités.   

Enfin et surtout, acheter dans l’ancien s’avère souvent 10 à 20% moins cher que dans le neuf, et ce malgré des travaux à prévoir.

Un choix plus économique et un localisation centrale, avec une valeur durable qui a même tendance à croitre dans le temps grâce aux travaux de rénovation réalisés.

Investir dans l'ancien pour louer

Investir dans l’ancien, c’est opter souvent pour un emplacement attractif pour la location mais aussi pour un bien moins cher à l’achat.

Si certains travaux de rénovation voir de réhabilitation sont souvent à prévoir, l’investissement dans l’ancien présente un meilleur rendement locatif que le neuf, avoisinant les 7 à 8% .

Enfin, si l’économie d’impôts est moins évidente que dans le neuf, de nombreux dispositifs fiscaux permettent de trouver des solutions.

En fonction de votre situation, les lois Pinel, Malraux ou monuments historiques peuvent vous permettre de réaliser des économies importantes et d’accentuer la rentabilité de votre investissement.

Par ailleurs, certains travaux sont déductibles des revenus fonciers et le déficit foncier généré peut être imputé sur votre revenu global.

Acheter dans l'ancien pour vivre

Un des principaux avantages de l’ancien est la disponibilité immédiate du bien. Pas d’attente de livraison en vue ni de retard sur les travaux à prévoir.

Par ailleurs, l’immobilier ancien offre un confort de vie non négligeable :  une offre plus large et un meilleure capacité de choix, avec des lots souvent situés en coeur de ville, proche de toutes les commodités.   

Enfin et surtout, acheter dans l’ancien s’avère souvent 10 à 20% moins cher que dans le neuf, et ce malgré des travaux à prévoir.

Un choix plus économique et un localisation centrale, avec une valeur durable qui a même tendance à croitre dans le temps grâce aux travaux de rénovation réalisés.

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Si certains travaux de rénovation voir de réhabilitation sont souvent à prévoir, l’investissement dans l’ancien présente un meilleur rendement locatif que le neuf, avoisinant les 7 à 8% .

Enfin, si l’économie d’impôts est moins évidente que dans le neuf, de nombreux dispositifs fiscaux permettent de trouver des solutions.

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Par ailleurs, certains travaux sont déductibles des revenus fonciers et le déficit foncier généré peut être imputé sur votre revenu global.

A PROPOS

PARRAINAGE

RECRUTEMENT

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CGU

Copyright 2019 ©TOLMAR -
Tous droits réservés

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