Notre méthodologie

 

Avec un savoir faire éprouvé par 20 années d’activité sur le marché immobilier bordelais, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. Notre vision panoramique du secteur nous permet une parfaite compréhension des problématiques de chaque dossier. Nous vous offrons des solutions simples et personnalisées qui répondent au plus près à vos attentes.  

Notre méthodologie

 

Avec un savoir faire éprouvé par 20 années d’activité sur le marché immobilier bordelais, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. Notre vision panoramique du secteur nous permet une parfaite compréhension des problématiques de chaque dossier. Nous vous offrons des solutions simples et personnalisées qui répondent au plus près à vos attentes.  

01

Etude approfondie de vos besoins

Très soucieux de vous proposer un service de qualité, nous prenons le faire le point avec vous sur votre projet et vos envies. Il est important de déterminer avec précision votre profil afin de vous proposer directement des biens en adéquation avec vos attentes.

 

  • Etude globales de vos situations patrimoniales, familiales, fiscales et budgétaires
  • Mise en évidence des problématiques
  • Etude financière (faisabilité bancaire, plan de financement…)
  • Elaboration des solutions patrimoniales (Pinel, Déficit foncier, Monuments historiques, Malraux …)

01

Etude approfondie de vos besoins

Très soucieux de vous proposer un service de qualité, nous prenons le faire le point avec vous sur votre projet et vos envies. Il est important de déterminer avec précision votre profil afin de vous proposer directement des biens en adéquation avec vos attentes.

 

  • Etude globales de vos situations patrimoniales, familiales, fiscales et budgétaires
  • Mise en évidence des problématiques
  • Etude financière (faisabilité bancaire, plan de financement…)
  • Elaboration des solutions patrimoniales (Pinel, Déficit foncier, Monuments historiques, Malraux …)

02

Sélection du produit au travers d’une étude multicritères

Chaque bien que nous proposons est préalablement passé au crible de notre méthodologie de sélection rigoureuse. Cela nous assure la connaissance de toutes ses caractéristiques et nous permet de vous proposer uniquement les biens les plus conformes à vos exigences.

 

  • Choix du secteur
  • Taille de l’appartement / marché locatif
  • Etude du tissu économique local
  • Transports
  • Point d’intérêts (écoles, entreprises, infrastructures…)
  • Rapport locatif
  • Prix / marché
  • Qualité du promoteur
  • Taille de la copropriété
  • Typologie de la future copropriété (proportion locataires /propriétaires par exemple)

02

Sélection du produit au travers d’une étude multicritères

Chaque bien que nous proposons est préalablement passé au crible de notre méthodologie de sélection rigoureuse. Cela nous assure la connaissance de toutes ses caractéristiques et nous permet de vous proposer uniquement les biens les plus conformes à vos exigences.

 

  • Choix du secteur
  • Taille de l’appartement / marché locatif
  • Etude du tissu économique local
  • Transports
  • Point d’intérêts (écoles, entreprises, infrastructures…)
  • Rapport locatif
  • Prix / marché
  • Qualité du promoteur
  • Taille de la copropriété
  • Typologie de la future copropriété (proportion locataires /propriétaires par exemple)

03

Mise en œuvre de la solution immobilière

Vous avez trouvé le bien dont vous rêviez ? Nous vous accompagnons tout au long du processus de sa réservation à la remise des clés! Notre plus ? Notre connaissance professionnelle du marché de l’immobilier et du crédit nous permet de vous aider également avec votre financement ainsi que dans le gestion locative.

 

  • Proposition du lot sélectionné
  • Pose d’une option permettant un temps de réflexion tout en gardant l’exclusivité du produit
  • Signature du contrat de réservation
  • Mise en relation notaire
  • Etude bancaire et négociation du financement
  • Signature de l’acte authentique
  • Suivi et accompagnement lors des visites de chantier
  • Accompagne lors de la remise des clefs
  • Mise en place de la gestion locative, aide a la recherche de locataire (notamment dans le cadre de colocations)
  • Appui technique pour effectuer la déclaration des revenus (notamment a l’aide de notre cabinet d’expertise comptable Sodarex)

03

Mise en œuvre de la solution immobilière

Vous avez trouvé le bien dont vous rêviez ? Nous vous accompagnons tout au long du processus de sa réservation à la remise des clés! Notre plus ? Notre connaissance professionnelle du marché de l’immobilier et du crédit nous permet de vous aider également avec votre financement ainsi que dans le gestion locative.

 

  • Proposition du lot sélectionné
  • Pose d’une option permettant un temps de réflexion tout en gardant l’exclusivité du produit
  • Signature du contrat de réservation
  • Mise en relation notaire
  • Etude bancaire et négociation du financement
  • Signature de l’acte authentique
  • Suivi et accompagnement lors des visites de chantier
  • Accompagne lors de la remise des clefs
  • Mise en place de la gestion locative, aide a la recherche de locataire (notamment dans le cadre de colocations)
  • Appui technique pour effectuer la déclaration des revenus (notamment a l’aide de notre cabinet d’expertise comptable Sodarex)

A PROPOS

PARRAINAGE

RECRUTEMENT

MENTIONS LÉGALES

CGU

Copyright 2019 ©TOLMAR -
Tous droits réservés

A PROPOS

PARRAINAGE

RECRUTEMENT

MENTIONS LÉGALES

CGU

Copyright 2019 ©TOLMAR -
Tous droits réservés